Высокий спрос на жилье в 2023 году положительно сказался на состоянии эскроу-счетов, в результате чего общий объем средств для проектного финансирования за год вырос на 1,7 трлн рублей до 5,9 трлн рублей. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦБ.
Сейчас с использованием этого механизма финансирования строительства в России возводятся около 95% многоквартирных домов. Его использование позволяет строительным компаниям брать займы по сравнительно низкой ставке — в среднем 5,87% годовых.
Ранее сообщалось, что по итогам 2023 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке страны выросла на 12%. Годом ранее рост стоимости метра составил 9,5%. Также эксперты «Циан.Аналитики» отметили, что в начале 2023 года ипотека на вторичное жилье оставалась востребованным продуктом, но с ростом ключевой ставки спрос на нее заметно упал.