В 2024 году в России может быть введено в 1,5 раза больше складских площадей, чем годом ранее — не смотря на то, что сроки окупаемости затрат девелоперов на такие проекты выросли вдвое из-за высоких кредитных ставок. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Экспертные прогнозы указывают на то, что в этом году площадь складских помещений вырастет от 4,55 до 5,9 млн кв. м — от 55,3 до 83% к показателю 2023 года. При этом аналитики Nikoliers обращают внимание на то, что фокус сместился на помещения в регионах, а не в пределах Москвы.
При этом управляющий директор NC Logistic Гарольд Власов отмечает, что инвестиции в строительство складов сильно упали, так как срок окупаемости вырос с 7 до 14 лет в сравнении с прошлым годом.
В конце прошлого года эксперты NF Group опубликовали прогноз, согласно которому в 2024 году общая площадь складов, занятая российскими маркетплейсами, вырастет до 9,8 млн кв.м, а в ближайшие три года — до 17 млн кв. м.