Россияне, взявшие ипотеку до конца 2024 года, получили право не уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с материальной выгоды, которая возникает при экономии на процентах. Об этом пишет РИА Новости.
Это новшество касается тех, у кого ставка по ипотеке составляет менее двух третей от ключевой ставки ЦБ. Например, при ставке ЦБ в 21% освобождение применяется для кредитов с процентами ниже 14%, что особенно важно для тех, кто оформил ипотеку по более низким ставкам в прошлые годы.
Нововведение направлено на снижение налоговой нагрузки для ипотечных заемщиков, которые могли бы столкнуться с дополнительными расходами в условиях резкого повышения ключевой ставки. По правилам, НДФЛ с материальной выгоды взимается, если разница между рыночной и фактической ставкой превышает две трети от ключевой ставки. При высокой ставке ЦБ многие заемщики автоматически попали бы под это налогообложение.
Освобождение от НДФЛ призвано поддержать россиян, которые уже выплачивают ипотеку и сталкиваются с ростом стоимости жизни. Это решение поможет сохранить доходы таких заемщиков и не создаст для них дополнительных финансовых трудностей.
Ранее сообщалось, что число заявок на ипотечные кредиты в России сократилось на треть по сравнению с прошлым годом. Эксперты связывают это снижение с повышением ключевой ставки, что привело к росту ипотечных ставок и сделало кредиты менее доступными для населения. В ответ на изменения банки начали разрабатывать новые ипотечные программы, стремясь поддержать спрос, но пока неясно, помогут ли эти меры восстановить интерес заемщиков на фоне высоких ежемесячных платежей по кредитам.