Срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья в России вырос на 35% за год, сообщает Интерфакс со ссылкой на исследование «Яндекс.Недвижимости».
«В январе-октябре 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках вырос на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В среднем по мегаполисам объявление о продаже квартиры на вторичном рынке является активным 74 дня, а годом ранее этот срок составлял 55 дней», — говорится в исследовании.
Дольше всего жилье продается в Краснодаре — 93 дня (+48% за год), Волгограде — 88 дней (47% за год) и Красноярске — 86 дней (+65% за год). Быстрее всего уходят из экспозиции квартиры в Москве – 61 день (+8%), Самаре и Екатеринбурге.
На фоне увеличения сроков продавцы жилья начали снижать цены. По этому показателю лидером среди российских мегаполисов стал Челябинск, где за год количество предложений со скидками стало появляться чаще на 17,4%. На втором месте оказалась Пермь, где доля объявлений со скидками выросла на 11,7%, на третьем — Омск, где количество объявлений с дисконтами увеличилось на 11,3%. Однако в Воронеже (+0,3%), Санкт-Петербурге (+1,4%) и Уфе (+2,6%) не хотят снижать стоимость.
Ранее эксперты агентства «Флип» сообщали, что в России только каждая пятая квартира продается с оплатой полной ее стоимости, хотя годом ранее их доля составляла 24% в общем объеме. Такую тенденцию объяснили тем, что цены на недвижимость в прошлом году выросли в среднем на 5-15%.