Темпы роста цен на недвижимость в Москве вывели столицу России на пятое место в мировом рейтинге Global Residential Cities Index во втором квартале этого года, пишет «Прайм» со ссылкой на сообщение консалтинговой компании Knight Frank.
“За квартал Москва поднялась еще на две строчки в мировом рейтинге, заняв пятое место с ростом цен на 28,8% (в первом квартале 2021 года – седьмая позиция, +22,4%). При этом год назад столица находилась только на 92-й строчке индекса (+2,4%)”, — отмечается в сообщении.
Лидерами рейтинга стали канадский Галифакс (плюс 30,8%), турецкий Измир (плюс 30%) и южнокорейский Сеул (плюс 30%).
Управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков обьясняет рост цен на недвижимость в Москве тем, что на рынок по-прежнему влияют факторы 2020 года. Но при этом если раньше ценовая динамика компенсировалась комфортными ипотечными ставками, то сейчас из-за повышения ключевой ставки и соответствующего роста процентов по ипотеке активизировались покупатели, которые хотели приобрести жилье до еще большего повышения ставок. А продавцы на вторичном рынке также боятся продешевить.
Ранее сообщалось, что Минцифры занимается разработкой ГОСТа для «умного» жилья. Согласно принятой дорожной карте, оснащение инжиниринговыми системами как новостроек, так и старого жилого фонда, может стать обязательным.