Средняя стоимость ипотечного кредита в декабре в России выросла на 4,4 п.п. — до 13,2%, пишет Forbes. Такой показатель по полной стоимости жилищного кредита в последний раз наблюдался в 2014-2015 годах.
Эксперты, опрошенные изданием, связывают такую ситуацию на рынке ипотечных займов с единственным фактором — ростом ключевой ставки Банка России. Из-за этого многие кредиторы подняли процентные ставки по своим основным программам до двузначных.
Из-за роста полной стоимости кредита россияне стали менее активно интересоваться ими. Так, средний размер такого займа в декабре упал на 13,5% — до 3,4 млн рублей, а средний срок сократился на два года — до 17 лет и пяти месяцев.
Ранее сообщалось, что с начала 2022 года на вторичном рынке недвижимости активизировались продавцы из-за начала самого выгодного периода для ее продажи. Эксперты рынка объяснили это тем, что продавцы тем самым пытаются зафиксировать доход от роста цен, пока рост ставок не привел к стагнации цен и снижению спроса на квадратные метры.