Скидка на коммуналку на полгода
Субсидия на оплату ЖКУ — это компенсация части стоимости оплаты коммунальных услуг. Механизм тут следующий: каждый месяц вы оплачиваете квартплату, а затем государство возвращает вам часть денег. Субсидия оформляется на полгода, после чего необходимо продлевать документы на ее получение. Особенно актуальны эти деньги в холодное время года, когда счета самые большие.
Право на эту помощь от государства имеют как семьи, так и одинокие люди. Доступно оно и гражданам Беларуси и Кыргызстана, согласно международным договорам Российской Федерации. Процесс предоставления субсидий регулируется статьей 159 ЖК РФ.
Оформить субсидию на коммунальные услуги можно в городских центрах жилищных субсидий или МФЦ. В некоторых регионах заявление можно подать онлайн, через портал «Госуслуг» или сайты мэрий.
Условия для оформления субсидии такие:
- Вы (и все члены вашей семьи, подающие на субсидию) должны быть прописаны в квартире, в которой проживаете. Одного договора аренды недостаточно. Временная регистрация тоже не подойдет.
- Ваше жилье должно соответствовать определенным нормативам по площади — в каждом регионе они свои. Жить одному в шикарной трехкомнатной квартире и просить помощи у государства на оплату огромной коммуналки не выйдет. В Москве или Новосибирске, например, закон устанавливает 33 кв. м на одиноко проживающего гражданина, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м на каждого члена семьи из трех человек и более. В Санкт-Петербурге нормативы выше и составляют 36 кв. м на одного жильца, 25 кв. м на каждого члена семьи из двух человек и 20 кв. м на каждого члена семьи из трех человек и более.
- У вас должен быть определенный уровень расходов на оплату ЖКУ — также свой в каждом регионе. Это так называемая доля допустимых расходов на оплату ЖКХ. Например, самые низкие требования в Москве — всего 10% от ваших доходов. Максимально высокий уровень — 22%, но сейчас рассматривается проект по снижению доли до 15% по всей стране.
Необходимые документы:
- Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Свидетельства о рождении детей до 14 лет.
- Документ о праве собственности на жилье или договор аренды или социального найма.
- Сведения о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за полгода (в некоторых регионах сроки могут быть короче). В качестве подтверждения доходов, скорее всего, подойдет справка с работы, но могут попросить и что-то другое — лучше узнать на месте, например в МФЦ. При расчете доходов учитываются все прибавки и премии, а также пассивные доходы (сдача жилья в аренду, инвестиции). Отсутствие доходов можно подтвердить, например, справкой об отсутствии стипендии, или об обучении, или о постановке на учет в женской консультации в связи с беременностью.
- Квитанция ЖКУ за последний месяц. Если у вас есть долг, то субсидию все еще можно получить (пока нет судебного решения по взысканию долга). Это нововведение 2022 года.
- Заявление на предоставление субсидии.
- Реквизиты банковского счета, на который вы хотите получать субсидию (деньги также можно забрать на почте).
Рассматривают документы около 10 дней, так что если вы подадите в начале месяца, то сможете получить компенсацию сразу же. Если подать во второй половине, то начисление произойдет в следующем месяце до 10-го числа.
Через полгода положенных выплат процесс подачи нужно будет проходить заново. Кстати, если вы вдруг в эти 6 месяцев стали зарабатывать гораздо больше, лучше не ждать, пока государство это выяснит: оно может потребовать вернуть деньги. Так что обратитесь самостоятельно в МФЦ либо центр жилищных субсидий.
Субсидия на покупку жилья
Единого документа, который бы перечислял категории граждан, которым положена субсидия на покупку жилья, не существует. Есть множество разных федеральных законов и актов, регулирующих этот вариант господдержки.
По сути жилищная субсидия — это сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам. Все, что идет сверх этого, гражданин оплачивает самостоятельно.
Полученный сертификат можно использовать:
- как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
- для погашения действующей ипотеки;
- для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
- для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
Такая субсидия предоставляется один раз в жизни. Если вы воспользовались ею, обратиться повторно не получится.
Категории
Есть множество категорий граждан, определенных федеральными законами, имеющих право претендовать на государственную субсидию. Основные мы собрали в инфографике.
В каждом случае нужен собственный пакет документов, доказывающий, что вы нуждаетесь в жилье. В каждом регионе пакет может отличаться. Лучше всего запросить список в местной администрации.
Например, основанием получения жилищной субсидии может быть прописка членов большой семьи в маленькой коммунальной квартире. Для доказательства, что семья малоимущая, нужно будет подать заявку в местный муниципалитет. Уровень дохода должен быть меньше прожиточного минимума. Как и в случае с предыдущей субсидией, для расчета нужно будет сложить все зарплаты, пенсии, проценты от инвестиций и прочее.
Молодой семье нужно будет предварительно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (если на вас уже записаны несколько квартир, субсидию, конечно, не выдадут), а еще накопить денег на оплату квартиры или первоначального взноса на ипотеку (государство оплачивает только 30–35% стоимости и хочет видеть, что вы в силах оплатить оставшиеся 70%).
Военнослужащим также надо будет пройти процедуру постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье.
Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии, или в местную администрацию.