За III квартал 2020 года стоимость 1 кв. м вторичного жилья в среднем по России выросла на 1,4% — до 61,5 тыс. рублей. Рост цен наблюдался в 61 городе, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир».
Эксперты подвели итоги III квартала в 68 городах с населением более 300 тыс. человек, а также в Московской Ленинградской областях. Лидером роста цен стал Магнитогорск, где стоимость вторичного жилья за последние три месяца увеличилась на 4,7% (до 33,3 тыс. рублей). Далее следуют Череповец (4,2%, 44,8 тыс. рублей), Севастополь (4,1%, 99,2 тыс. рублей) и Челябинск (3,9%, 41,1 тыс. рублей). На 3,4% подорожал 1 кв. м в Москве (226,8 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (71,4 тыс.) и Тольятти (42,2 тыс.).
Цены снизились только в восьми городах, а также в Ленинградской области — сильнее всего во Владикавказе (-2,7%, до 42,8 тыс. рублей), Ленинградской области (-2%, 65 тыс. рублей) и Чебоксарах (-1,3%, 46,9 тыс. рублей), пишет ТАСС.
С начала года 1 кв. м вторичной недвижимости подорожал в среднем по России на 2,2%. По итогам трёх кварталов в 53 городах из 70 цены на вторичное жильё выросли, в 16 упали, в одном городе остались неизменными.
«Вторичные квартиры дорожают не такими темпами как на “первичке”, но общая тенденция обозначается к дальнейшему повышению их стоимости. Мы прогнозируем в ближайшие месяцы плавный рост цен на “вторичке”, тем более ставки по ипотеке снизились и в этом сегменте. По итогам года рост “квадрата” на регулярном рынке может составить до 4-5%, а если национальная валюта продолжит ослабляться, то и до 6-7% в рублях», — приводятся в сообщении слова генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко.